BelizeIslandsforSale

Прекрасный карибский остров на продажу в Белизе в частном владении. Размер острова 14.178 акров ( 2.48 акра = 1га) Раположен примерно в 10 милях от берега в море между Белиз Сити и Дангригой, в 30 минутах езды на лодке от атола Тюрнифф и в 2 милях от коралового рифа. Координаты GPS острова 141454.47 N 880528.41 W у кого есть возможность использования программы Google Earth может посмотреть расположение острова на компьютере.Остров не обитаем. Не заболочен. В некоторых местах, возможно, нужено небольшое наращивание песка, что делается легко и быстро и не требует больших затрат. Платформа острова располагается на гранитной основе, что позволяет строить капитальные здания на длинных цементных стропилах, уходящих глубоко в гранит, таким образом в случае урагана, ваши построики будут надёжно защищены от смыва волнами. Остров окружён удобными лагунами и каналами для парковки яхты или лодок. Близость к кораловому рифу и атолу Тюрнифф даёт возможность наслаждаться великолепным дайвингом и рыбалкой особенно её спортивными видами , как "флай фишинг" , рифовая рыбалка на разных крупных и мелких рыб. Хозяева острова имеют титул и полные права владения этим островом уже многие годы, что без труда позволяет осуществить сделку купли-продажи с иностранным лицом, не жителем Белиза. Хозяева заинтересованны в продаже и готовы к торгу. Остров Middle Long Caye прекрасно подойдёт как для частной раскошной резиденции , так и для строительства камерческого характера, как то: отель, ресорт, дачный посёлок, тайм шер и пр.

Участок земли расположенный на гряде островов именуемых Cockroach Bay in the Turneffe Atoll group of islands , размером в 10 акров . Остров, на котором расположен участок земли, принадлежит к атолу Тюрнифф, одному из 3 белизских атолов и самому крупному из них. На атоле Тюрнифф очень много всевозможный островов. Каждый из них прекрасен по своему, но всех их объединяем несколько неповторимых особенностей. Первая , это то, что вокруг атола находятся на весь Белиз знаменитые места для дайвинга и снорклинга, где риф славится неповторимой красотой и имеет виды коралов и рыб, которые не встречаются других местах Белиза. Сюда специально со всей страны привозят туристов для незабываемого дайвинга и снорклинга. Туристы приезжают со всех точек земли и увозят с собой незабываемые впечатления и восспоминания. Вторая особенность, это всемирно известное место для азартной спортивной рыбалки, которое находится в месте именуемом Элбоу ( локоть, elbow) Вообще рыбалка это вторая главная особенность атола Тюрнифф, особенно азартная спортивная рыбалка на " флай фишинг". Кроме того острова атола расположенны близко к другим знаменитым и наиболее крупным островам как Амбергриз, Ки Колкер и Ки Чапель ( на нём расположен отель суппер класса с чемпионовским гольфовым полем)

Этот участок земли расположет перед лагуной и с прямым выходом на кораловый риф.

Остров в большинстве своём пока не тронут разработкой и строительством, но на близлежащих территориях начато строительтво ресорта , а несколько других участков земли разрабатываются под строительство частных вилл.

Вся фронтовая часть участка, выходящая на лагуну имеет хорошую высоту, сухая и не заболоченная. Однако ближе к середине участка имеются низины и требуется наращивание дополнительной высоты песком.

На предлагаемый к продаже участок земли на о. Cockroach Bay есть титул неограниченного владения им и может быть передан во владение любому иностранному частному или юридиескому лицу в не зависимости от гражданства.

Координаты GPS этого участка земли 17градусов 29' 51. 50 гр. N

87 гр. 46' 43. 09 гр. W

Рейтинги стоимости островов в мире

Рейтинг актуален на 18.04.06

Острова, расположенные в Карибском бассейне, занимают первые места в нашем рейтинге самых дорогих островов, выставленных на продажу, третий год подряд. Багамы с мягким тропическим климатом всегда привлекали путешественников. Именно на этот регион приходится абсолютное большинство продаваемых островов, особенно в денежном выражении. Кроме этого, самые популярные географические регионы - это Океания, побережье Австралии и Новой Зеландии, Индийский океан, Средиземноморье, Центральная и Южная Америка.

Если вы решили приобрести себе остров, то сначала надо определиться, будете ли вы там жить постоянно или посещать его несколько раз в год. Если вы планируете там поселиться, то лучше выбирать остров с мягким климатом около Флориды или Багам. Если вы намерены проводить время в течение лета под парусом, тогда ваш выбор должен пасть на острова около Шотландии и Австралии.

Рынок островов довольно ликвидный – за год из прошлого рейтинга остались непроданными лишь три. Самый дорогой остров - Highbourne Cay - оценен в 45 млн. долл. На территории этого мини-города площадью 182 гектара расположены несколько домов, супермаркет, подземные дороги, гавань и прекрасный пляж. Второй по стоимости остров - Keswick Island в Австралии (33 млн. долл.) – самый большой. На острове площадью 526 гектар находится полностью оснащенная деревня, взлетно-посадочная полоса и пятизвездочный отель.

Если вы не хотите экзотики, то можно приобрести в собственность острова у берегов Европы. Третий остров в рейтинге самых дорогих островов, выставленных на продажу в 2005 году, - испанский Isla de sa Ferradura – лишь на 10 тыс. долларов дороже австралийского Keswick Island. Этот остров площадью около 6 гектаров находится непосредственно у северного побережья Ибицы. Здесь бросается в глаза роскошная белая гасиенда с большой гостиной, домашним кинотеатром, профессиональной кухней, столовой на 14 мест, а также несколькими террасами и бассейном. К слову сказать, по количеству выставленных на продажу островов Европа он находится на последнем месте.

Данные взяты с сайта http://rating.rbc.ru/article.shtml?2006/04/18/13661783

40 самых дорогих островов, выставленных на продажу в 2006 году

№ Название Цена, млн. долл. Площадь, га Страна Регион Постройки

1 Highbourne Cay 45.00 182.1 Багамы Карибский бассейн Остров включают в себя

гавань,супермаркет, подземные

дороги,многочисленные помещения и одни из самых

прекрасных пляжей.

2 Keswick Island 33.00 526 Австралия Океания Остров находится на краю Barrier Reef

(Австралию), неподалеку от главного

аэропорта. Он полностью оснащен и имеет

потенциал в 850 строений, взлетно-

посадочную полосу, мега гавань, 5

звездочный отель.

3 Isla de sa Ferradura 32.99 601 Испания Европа Этот остров площадью около 6 га находится

непосредственно у северного побережья

Ибицы. На острове бросается в глаза

роскошная белая гасиенда, с большой

гостиной, домашним кинотеатром,

профессиональной кухней, столовой на 14

мест, а также несколькими террасами и

бассейном.

4 Koro Island property 27.50 326.0 Фиджи Океания

5 Isle of St. John 25.00 91.0 США Северная Америка На острове 2 новых дизайнерских дома.

Есть доступ к Атлантическому океану.

6 Thatch Cay 24.00 326.0 США Карибский бассейн

7 Little Ragged Island 24.00 283.3 Багамы Карибский бассейн Плодородная почва, 2 больших пруда,

прекрасной гавань являются отличительной

чертой этого острова. Он имеет отличную

зону для рыбной ловли.

8 Koh Fan Noi,

Koh Fan Yai, Ayathaya 24.00 25.5 Таиланд Азия Остров занимает третье место по площади в

Таиланде.

9 Little Norman's Cay 20.00 14.5 Багамы Карибский бассейн

10 Coakley Cay 18.20 137.6 Багамы Карибский бассейн Один из самых больших эксклюзивных

островов в Exuma Cays, находится на западе

George Town, Exuma.

11 Leaf Cay 17.80 10.1 Багамы Карибский бассейн На острове 18 сооружений, взлетно-

посадочная полоса, гавань.

12 Memaloose Island 16.00 5.3 США Северная Америка На острове имеются несколько хижин и

служебных помещений. Большая часть

острова находится под тенью старых сосен.

13 Pulau Daot 15.00 237.6 Малайзия Азия Остров с песчаными пляжами, естественным

лагунами.

14 Haapiti Nui Island 15.00 1.2 Французская Полинезия

Океания Остров с великолепной и девственной

природой,2 дома, с водой,электричеством и

канализацией.

15 Andaman Island 15.00 32.4 Таиланд Азия Остров с прекрасными пляжами и всеми

удобствами.

16 Grenadines Island 11.50 28.7 Гренада Карибский бассейн Остров один из самых красивых и

эксклюзивных островов на Карибах.

17 Rooster Cay 10.00 6.1 Багамы Карибский бассейн Остров находится около города Nassau. На

нем расположено имение, домики для

гостей и персонала.

18 Tovu Island 9.50 48.5 Фиджи Океания Остров имеет вулканическое

происхождение, расположен на коралловых

рифах приблизительно 1300 км от берега

19 Margaritaville Key 9.40 10.5 США Северная Америка Идеальное место для рыбалки.

20 Coral Sea Atoll 9.00 375.1 Новая Гвинея Океания Совершенный частный тропический атолл.23

острова с личной взлетно-посадочной

полосой.

21 Middle Sedge Island 8.50 5.7 США Северная Америка Основной дом с 4 спальнями, каждая с

ванной комнатой и балконом с видом на

бухту.

22 Overyonder Cay 8.00 30.0 Багамы Карибский бассейн Дом, поле для гольфа, лодочный причал

23 Great Sale Cay 7.50 149.7 Багамы Карибский бассейн

24 Orak Island 6.90 0.0 Турция Европа Остров-мечта для дайвинга.

25 Jesusita Island 6.90 23.4 Коста-Рика Центральная

Америка Бизнес-план этого острова включает отель

на 120 комнат, глубокую гавань, теннисный

корт, ночной клуб,ресторан.

26 Szeroki Ostrow Island 6.80 87.8 Польша Европа Обладает непохожим ландшафтом. На

северо-востоке острова расположено самое

большое озеро в Польше- Sniardwy Lake.

27 Petit Grenada 6.50 8.1 Гренада Карибский бассейн Огромная вилла-плантация, требующая

капитального ремонта. В доме 5 комнат,

огромная веранда, кухня и комнаты для

персонала.

28 Nagigia Island 6.50 15.4 Фиджи Океания

29 Gambier Island 6.50 283.3 Канада Британская

Колумбия Идеальный остров для рыбалки и дайвинга

с многообразной флорой и фауной.

30 Coral Island Resort 6.50 10.9 Фиджи Океания Топический остров с голубой лагуной,

коралловыми рифами, длинным песчаным

берегом и дружелюбными островитянами.

31 Saint Aleixo Island 6.00 30.4 Бразилия Южная Америка Построено несколько отелей.

32 Dog Island 5.90 202.3 Ангуилла Карибский

бассейн Имеет природную гавань и посадочную

полосу.

33 Wilson Island

Thunder Bay 5.85 2.0 Канада Северная Америка Много бухт, песчаных пляжей, гавань,

внутреннее озеро и дикая местность. Всего 2

мили от Rossport, Ontario.

34 Society Island 5.70 7.7 Французская Полинезия

Океания Один из немногих островов включающий

прекрасный ландшафт и великолепную

окружающую среду. Белопесчанный берег,

коралловые рифы и море рыбы.

35 Half Moon Cay 5.30 3.6 Гондурас Центральная

Америка Полностью оснащен, имеется теннисный

корт.

36 Pulau Rusukan Besar 5.00 11.3 Малайзия Азия Остров с девственными лесами, идеальный

для пикника, плавания и дайвинга.

37 Natewa Bay Island 5.00 18.6 Фиджи Океания Это рай на 46 акрах с тропическими

джунглями, кокосовыми пальмами и

белоснежнопесчанными пляжами.

38 Long Coco Caye 5.00 7.3 Белиз Центральная

Америка На острове кокосовая плантация и песчаные

берега.

39 Emerald Isle 5.00 3.2 Малайзия Азия На острове имеется все, что должно быть:

песчаные берега, кристально чистая вода и

многое другое.

40 Island in Croatia 002 4.95 44.9 Хорватия Европа Отдельный остров из группы остров,

недалеко от острова Zut.